18 bis Route de Carcans, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de Carcans, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 bis et du 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 bis Route de Carcans, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Route de Carcans
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Route de Carcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route de Carcans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route de Carcans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Carcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Carcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de Carcans dans son marché local
Prix du 18 bis Route de Carcans par rapport à la voie
Sur Route de Carcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 18 bis Route de Carcans se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de Carcans par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route de Carcans se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Brach et 2.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
