12 bis Route de Castelnau, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°12 ter et du 2.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 bis Route de Castelnau, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Castelnau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 12 bis Route de Castelnau se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Castelnau par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Castelnau se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Brach et 33.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
