12 ter Route de Castelnau, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°12 bis et du 2.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 ter Route de Castelnau, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Route de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Route de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Route de Castelnau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 12 ter Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 12 ter Route de Castelnau se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Route de Castelnau par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Route de Castelnau se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Brach et 27.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
