12 ter Route de Castelnau, 33480 Brach

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 770 € à 2 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 ter Route de Castelnau, 33480 Brach, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 ter Route de Castelnau, 33480 Brach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 407 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 12 ter Route de Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Route de Castelnau(2 077€)

12 Route de Castelnau(1 980€)

8 Route de Castelnau(2 098€)

13 Route de Castelnau(2 106€)

19 Route de Castelnau(2 007€)

11 Route de Castelnau(1 993€)

2 Allée de la Clef des Champs(1 935€)

547 Le Bourg Sud(2 107€)

Prix du 12 ter Route de Castelnau dans son marché local

Prix du 12 ter Route de Castelnau par rapport à la voie

Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 12 ter Route de Castelnau se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 ter Route de Castelnau par rapport à Brach et à Gironde

À Brach, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Route de Castelnau se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Brach et -41.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 44.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Clef des Champs, 33480 Brach(1,982 €)

Allee des Tuileries, 33480 Brach(2,025 €)

Allee Michel Dupin, 33480 Brach(2,049 €)

Chemin de la Noune, 33480 Brach(1,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 ter Route de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Route de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.