1 bis Route de Lacanau, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Lacanau, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°2 et du 9.52 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Route de Lacanau, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0208 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Lacanau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Lacanau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Lacanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Lacanau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Lacanau dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Lacanau par rapport à la voie
Sur Route de Lacanau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 1 bis Route de Lacanau se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Lacanau par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Lacanau se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Brach et 6.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
