8 Chemin de la Lagut, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Lagut, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de la Lagut, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 455 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Lagut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Lagut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Lagut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Lagut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Lagut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Lagut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Lagut dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Lagut par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lagut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 8 Chemin de la Lagut se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Lagut par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Lagut se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Branne et -37.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 8 Chemin de la Lagut à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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