261 Chemin de Lissandre, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin de Lissandre, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°268.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 261 Chemin de Lissandre, 33420 Branne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 401 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin de Lissandre
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin de Lissandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin de Lissandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Chemin de Lissandre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Lissandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Lissandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin de Lissandre dans son marché local
Prix du 261 Chemin de Lissandre par rapport à la voie
Sur Chemin de Lissandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 261 Chemin de Lissandre se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin de Lissandre par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin de Lissandre se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Branne et -25.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 261 Chemin de Lissandre à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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