2 Cite le Maine, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite le Maine, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite le Maine, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 297 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite le Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite le Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite le Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite le Maine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite le Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite le Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite le Maine dans son marché local
Prix du 2 Cite le Maine par rapport à la voie
Sur Cite le Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Cite le Maine se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite le Maine par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite le Maine se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Branne et -55.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 Cite le Maine à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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