157 Fond Barrique, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 157 Fond Barrique, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°158 et de n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 157 Fond Barrique, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 453 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Fond Barrique
Aucune vente n'a été recensée au 157 Fond Barrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Fond Barrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Fond Barrique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Fond Barrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Fond Barrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Fond Barrique dans son marché local
Prix du 157 Fond Barrique par rapport à la voie
Sur Fond Barrique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 157 Fond Barrique se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Fond Barrique par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Fond Barrique se situe 35.05 % au-dessus de la moyenne de Branne et -11.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 157 Fond Barrique à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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