323 Fond Barrique, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 323 Fond Barrique, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°1 et de n°159.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 323 Fond Barrique, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 449 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Fond Barrique
Aucune vente n'a été recensée au 323 Fond Barrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Fond Barrique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 323 Fond Barrique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Fond Barrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Fond Barrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Fond Barrique dans son marché local
Prix du 323 Fond Barrique par rapport à la voie
Sur Fond Barrique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 323 Fond Barrique se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Fond Barrique par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Fond Barrique se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Branne et -15.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au 323 Fond Barrique à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge.
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