14 Fort Bayard, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Fort Bayard, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°151.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Fort Bayard, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 464 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 327 mètres
Ventes au 14 Fort Bayard
Une vente a été recensée au 14 Fort Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Fort Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Fort Bayard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Fort Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Fort Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Fort Bayard dans son marché local
Prix du 14 Fort Bayard par rapport à la voie
Sur Fort Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 14 Fort Bayard se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Fort Bayard par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Fort Bayard se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Branne et -41.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 14 Fort Bayard à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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