4 la Tannerie, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Tannerie, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°6 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 la Tannerie, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 554 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 la Tannerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Tannerie dans son marché local
Prix du 4 la Tannerie par rapport à la voie
Sur la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 4 la Tannerie se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Tannerie par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Tannerie se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Branne et -31.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 4 la Tannerie à Branne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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