20 la Tannerie, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 la Tannerie, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 la Tannerie, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 421 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 20 la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 20 la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 la Tannerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 la Tannerie dans son marché local
Prix du 20 la Tannerie par rapport à la voie
Sur la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 20 la Tannerie se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 la Tannerie par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 la Tannerie se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Branne et -29.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 20 la Tannerie à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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