184 Lieu Dit Lagut, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 184 Lieu Dit Lagut, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°174 a mais supérieur de 0.12 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 184 Lieu Dit Lagut, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 351 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Lieu Dit Lagut
Aucune vente n'a été recensée au 184 Lieu Dit Lagut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Lieu Dit Lagut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Lieu Dit Lagut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Lieu Dit Lagut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Lieu Dit Lagut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Lieu Dit Lagut dans son marché local
Prix du 184 Lieu Dit Lagut par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Lagut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 184 Lieu Dit Lagut se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Lieu Dit Lagut par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Lieu Dit Lagut se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Branne et -10.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 184 Lieu Dit Lagut à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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