185 Lieu Dit Lagut, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 185 Lieu Dit Lagut, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 24.98 % à celui du n°252 et de n°173 a.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 185 Lieu Dit Lagut, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 342 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 442 mètres
Ventes au 185 Lieu Dit Lagut
Une vente a été recensée au 185 Lieu Dit Lagut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Lieu Dit Lagut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Lieu Dit Lagut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Lieu Dit Lagut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Lieu Dit Lagut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Lieu Dit Lagut dans son marché local
Prix du 185 Lieu Dit Lagut par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Lagut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 185 Lieu Dit Lagut se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Lieu Dit Lagut par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Lieu Dit Lagut se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Branne et -30.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 185 Lieu Dit Lagut à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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