2 Lieu Dit le Guspit, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit le Guspit, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², identique à celui du n°165 et de n°234.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lieu Dit le Guspit, 33420 Branne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 689 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit le Guspit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit le Guspit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Guspit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit le Guspit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit le Guspit dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit le Guspit par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Guspit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Lieu Dit le Guspit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit le Guspit par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit le Guspit se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Branne et -16.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 750 € au 2 Lieu Dit le Guspit à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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