3 Lieu Dit le Guspit, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit le Guspit, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Lieu Dit le Guspit, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 670 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lieu Dit le Guspit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu Dit le Guspit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit le Guspit dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit le Guspit par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Guspit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 3 Lieu Dit le Guspit se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit le Guspit par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit le Guspit se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Branne et -10.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
