328 Lieu Dit le Guspit, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Lieu Dit le Guspit, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 b mais inférieur de 3.73 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 328 Lieu Dit le Guspit, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 592 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Lieu Dit le Guspit
Aucune vente n'a été recensée au 328 Lieu Dit le Guspit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Lieu Dit le Guspit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Lieu Dit le Guspit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Lieu Dit le Guspit dans son marché local
Prix du 328 Lieu Dit le Guspit par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Guspit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 328 Lieu Dit le Guspit se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Lieu Dit le Guspit par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Lieu Dit le Guspit se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Branne et 34.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
