8 bis Place du Marché, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Place du Marché, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Branne.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 758 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place du Marché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place du Marché dans son marché local
Prix du 8 bis Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 8 bis Place du Marché se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place du Marché par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place du Marché se situe 44 % en dessous de la moyenne de Branne et -63.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 8 bis Place du Marché à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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