25 Route de Cabara, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Cabara, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², identique à celui du n°27 et de n°219 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Route de Cabara, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 896 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 601 mètres
Ventes au 25 Route de Cabara
Les 2 ventes au 25 Route de Cabara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Cabara
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Cabara. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cabara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cabara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Cabara dans son marché local
Prix du 25 Route de Cabara par rapport à la voie
Sur Route de Cabara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 25 Route de Cabara se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Cabara par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Cabara se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Branne et -48.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 25 Route de Cabara à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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