31 Route de Cabara, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Cabara, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², identique à celui du n°33 bis et de n°216 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Cabara, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 961 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Cabara
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Cabara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Cabara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Cabara, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cabara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cabara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Cabara dans son marché local
Prix du 31 Route de Cabara par rapport à la voie
Sur Route de Cabara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 31 Route de Cabara se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Cabara par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Cabara se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Branne et -48.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 31 Route de Cabara à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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