23 Route de Guillac, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Guillac, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et du 0.25 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Route de Guillac, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 6 logements - 615 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0605 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 605 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Guillac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Guillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Guillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Guillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Guillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Guillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Guillac dans son marché local
Prix du 23 Route de Guillac par rapport à la voie
Sur Route de Guillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 23 Route de Guillac se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Guillac par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Guillac se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Branne et 7.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
