3 Route de Guillac, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Guillac, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°4 et du 5.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route de Guillac, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 598 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 127 mètres
Ventes au 3 Route de Guillac
Une vente a été recensée au 3 Route de Guillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Guillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Guillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Guillac dans son marché local
Prix du 3 Route de Guillac par rapport à la voie
Sur Route de Guillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Route de Guillac se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Guillac par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Guillac se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Branne et -0.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
