3 Route de Guillac, 33420 Branne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 817 € à 3 031 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Route de Guillac, 33420 Branne, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°2 et de 6.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Route de Guillac, 33420 Branne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du cimetière à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 598 mètres
- Ecole primaire Noel Mouty à 127 mètres

Ventes au 3 Route de Guillac

Une vente a été recensée au 3 Route de Guillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

330 000 €(1 269 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•260 m²

3 Route de Guillac, 33420 Branne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Guillac(2 410€)

4 Route de Guillac(2 420€)

2 bis Route de Guillac(2 418€)

1 Route de Guillac(2 415€)

5 Route de Guillac(2 632€)

76 Rue Emmanuel Roy(2 335€)

76 ter Rue Emmanuel Roy(2 335€)

78 bis Rue Emmanuel Roy(2 343€)

Prix du 3 Route de Guillac dans son marché local

Prix du 3 Route de Guillac par rapport à la voie

Sur Route de Guillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 3 Route de Guillac se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Guillac par rapport à Branne et à Gironde

À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Guillac se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Branne et -33.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.