2 Rue du Fort Bayard, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort Bayard, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°1 et de n°188.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Fort Bayard, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Branne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 574 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fort Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fort Bayard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fort Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort Bayard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Rue du Fort Bayard se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort Bayard par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort Bayard se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Branne et 3.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
