11 Rue Dubois, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dubois, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue Dubois, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 668 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dubois dans son marché local
Prix du 11 Rue Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 11 Rue Dubois se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dubois par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dubois se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Branne et -9.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
