2 Rue Emmanuel Roy, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmanuel Roy, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Emmanuel Roy, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 783 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 195 mètres
Ventes au 2 Rue Emmanuel Roy
Une vente a été recensée au 2 Rue Emmanuel Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emmanuel Roy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmanuel Roy dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmanuel Roy par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue Emmanuel Roy se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmanuel Roy par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Roy se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Branne et -49.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 2 Rue Emmanuel Roy à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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