29 Rue Emmanuel Roy, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Emmanuel Roy, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Emmanuel Roy, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Branne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 666 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Emmanuel Roy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Emmanuel Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Emmanuel Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Emmanuel Roy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emmanuel Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emmanuel Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Emmanuel Roy dans son marché local
Prix du 29 Rue Emmanuel Roy par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 29 Rue Emmanuel Roy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Emmanuel Roy par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des appartements atteint 0 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Emmanuel Roy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Branne et 58.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Branne a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2022 à 2 387 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 29 Rue Emmanuel Roy à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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