37 Rue Emmanuel Roy, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emmanuel Roy, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°41 et du 15.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue Emmanuel Roy, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 633 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Emmanuel Roy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Emmanuel Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Emmanuel Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Emmanuel Roy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emmanuel Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emmanuel Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emmanuel Roy dans son marché local
Prix du 37 Rue Emmanuel Roy par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 37 Rue Emmanuel Roy se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emmanuel Roy par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Emmanuel Roy se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Branne et -11.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
