45 Rue Emmanuel Roy, 33420 Branne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emmanuel Roy, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Emmanuel Roy, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 606 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Emmanuel Roy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Emmanuel Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emmanuel Roy dans son marché local
Prix du 45 Rue Emmanuel Roy par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 45 Rue Emmanuel Roy se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emmanuel Roy par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Emmanuel Roy se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Branne et -36.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
