12 Rue Mateau, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mateau, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Mateau, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branne.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 819 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 151 mètres
Ventes au 12 Rue Mateau
Une vente a été recensée au 12 Rue Mateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mateau dans son marché local
Prix du 12 Rue Mateau par rapport à la voie
Sur Rue Mateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 12 Rue Mateau se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mateau par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mateau se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Branne et -44.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 12 Rue Mateau à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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