23 Rue Mateau, 33420 Branne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mateau, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Mateau, 33420 Branne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Branne.
2 niveaux - 1 logement - 550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Emile Victor à 878 mètres
- - Ecole primaire Noel Mouty à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mateau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Mateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mateau dans son marché local
Prix du 23 Rue Mateau par rapport à la voie
Sur Rue Mateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 23 Rue Mateau se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mateau par rapport à Branne et à Gironde
À Branne, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mateau se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Branne et -45.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branne a baissé de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 23 Rue Mateau à Branne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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