31 Bas Com, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Bas Com, affiche un prix moyen de 1 671 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Bas Com, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Braud-et-Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alains à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Bas Com
Aucune vente n'a été recensée au 31 Bas Com au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Bas Com
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Bas Com complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Bas Com dans son marché local
Prix du 31 Bas Com par rapport à la voie
Sur Bas Com, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 31 Bas Com se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Bas Com par rapport à Braud-et-Saint-Louis et à Gironde
À Braud-et-Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Bas Com se situe 0 % en dessous de la moyenne de Braud-et-Saint-Louis et -54.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braud-et-Saint-Louis a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 35.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 31 Bas Com à Braud-et-Saint-Louis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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