1 Impasse Cochet, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Cochet, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse Cochet, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Braud-et-Saint-Louis.
1 niveau - 3 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2611 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cochet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cochet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Cochet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Cochet par rapport à la voie
Sur Impasse Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 1 Impasse Cochet se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Cochet par rapport à Braud-et-Saint-Louis et à Gironde
À Braud-et-Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Cochet se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Braud-et-Saint-Louis et -29.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braud-et-Saint-Louis a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 36.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
