12 Impasse Cochet, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Cochet, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Impasse Cochet, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Braud-et-Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2716 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Cochet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Cochet par rapport à la voie
Sur Impasse Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 12 Impasse Cochet se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Cochet par rapport à Braud-et-Saint-Louis et à Gironde
À Braud-et-Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Cochet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Braud-et-Saint-Louis et -26.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braud-et-Saint-Louis a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 36.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
