4 Impasse Marquet, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marquet, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 1.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Impasse Marquet, 33820 Braud-et-Saint-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Braud-et-Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Marquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marquet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marquet par rapport à la voie
Sur Impasse Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 4 Impasse Marquet se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marquet par rapport à Braud-et-Saint-Louis et à Gironde
À Braud-et-Saint-Louis, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marquet se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Braud-et-Saint-Louis et -37.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braud-et-Saint-Louis a baissé de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 35.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 847 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
