Allée de la Salamandre, 33520 Bruges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Salamandre, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Salamandre dans son marché local
Prix Allée de la Salamandre par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Salamandre se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 39.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Salamandre à Bruges
Le loyer moyen estimé Allée de la Salamandre est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Salamandre
Les ventes enregistrées Allée de la Salamandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Salamandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 279 mètres
- - Bruges à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1346 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1726 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 831 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Salamandre
Adresses Allée de la Salamandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Salamandre, classées par tranches de numéros.
