9 Allée des Borges, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Borges, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Borges, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 29 parkings - 1033 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges Centre à 201 mètres
- - Bruges à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Borges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Borges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Borges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Borges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Borges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Borges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Borges dans son marché local
Prix du 9 Allée des Borges par rapport à la voie
Sur Allée des Borges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 9 Allée des Borges se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Borges par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Borges se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Bruges et 17.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Borges à Bruges
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Borges est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
