17 Allée des Bouléouts, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Bouléouts, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée des Bouléouts, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tour de Gassies-Treulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 3465 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 232 mètres
- - Bruges à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée des Bouléouts
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée des Bouléouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Bouléouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Bouléouts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Bouléouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Bouléouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Bouléouts dans son marché local
Prix du 17 Allée des Bouléouts par rapport à la voie
Sur Allée des Bouléouts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 17 Allée des Bouléouts se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Bouléouts par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée des Bouléouts se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Bruges et 6.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée des Bouléouts à Bruges
Le loyer moyen estimé au 17 Allée des Bouléouts est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
