5 Allée Malbec, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Malbec, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée Malbec, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Darnal à 149 mètres
- - Bruges à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 873 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Malbec, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Malbec dans son marché local
Prix du 5 Allée Malbec par rapport à la voie
Sur Allée Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 5 Allée Malbec se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Malbec par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Malbec se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Bruges et 11.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 050 € au 5 Allée Malbec à Bruges, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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