Rue du Réduit, 33520 Bruges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Réduit, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 3 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Réduit dans son marché local
Prix Rue du Réduit par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Réduit se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 19.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Réduit à Bruges
Le loyer moyen estimé Rue du Réduit est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Réduit
Les ventes enregistrées Rue du Réduit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Réduit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Darnal à 119 mètres
- - Bruges à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1778 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 833 mètres
- - Ecole primaire Frida Khalo à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Réduit
Adresses Rue du Réduit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Réduit, classées par tranches de numéros.
