26 bis Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Conrad Gaussens, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 bis Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 191 mètres
- - Bruges à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 425 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 283 mètres
Ventes au 26 bis Avenue Conrad Gaussens
Une vente a été recensée au 26 bis Avenue Conrad Gaussens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Conrad Gaussens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Conrad Gaussens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Conrad Gaussens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Conrad Gaussens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Conrad Gaussens dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Conrad Gaussens par rapport à la voie
Sur Avenue Conrad Gaussens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 26 bis Avenue Conrad Gaussens se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Conrad Gaussens par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Conrad Gaussens se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 89.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
