49 bis Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue Conrad Gaussens, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°49 ter et de 1.29 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 49 bis Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
1 niveau - 4 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 674 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue Conrad Gaussens
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue Conrad Gaussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue Conrad Gaussens dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue Conrad Gaussens par rapport à la voie
Sur Avenue Conrad Gaussens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 49 bis Avenue Conrad Gaussens se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue Conrad Gaussens par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue Conrad Gaussens se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 101.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
