79 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Conrad Gaussens, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°81 et de 11.16 % à celui du n°94 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 79 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brion à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 1022 mètres
- - Ecole primaire La Marianne à 378 mètres
Ventes au 79 Avenue Conrad Gaussens
Les 2 ventes au 79 Avenue Conrad Gaussens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Conrad Gaussens dans son marché local
Prix du 79 Avenue Conrad Gaussens par rapport à la voie
Sur Avenue Conrad Gaussens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 79 Avenue Conrad Gaussens se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Conrad Gaussens par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue Conrad Gaussens se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 94.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
