86 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 601 €

de 3 837 € à 5 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°88 et de 0.85 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 86 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Marianne-Sainte Germaine.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'europe à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Picasso à 941 mètres
- Ecole primaire La Marianne à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue Conrad Gaussens

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Conrad Gaussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue Conrad Gaussens dans son marché local

Prix du 86 Avenue Conrad Gaussens par rapport à la voie

Sur Avenue Conrad Gaussens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 86 Avenue Conrad Gaussens se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Conrad Gaussens par rapport à Bruges et à Gironde

À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Conrad Gaussens se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 35.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Marianne, 33520 Bruges(4,639 €)

Rue Saint Louis, 33520 Bruges(4,930 €)

Rue Vincent Van Gogh, 33520 Bruges(5,012 €)

Rue Emile Videau, 33520 Bruges(5,012 €)

Biens en vente à proximité du 86 Avenue Conrad Gaussens

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Conrad Gaussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.