1 Avenue de Chavailles, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Chavailles, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², identique à celui du n°2 et du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Chavailles, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges.
5 niveaux - 1415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux Plage à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1022 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Chavailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Chavailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Chavailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Chavailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Chavailles dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Chavailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Chavailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 1 Avenue de Chavailles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Chavailles par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Chavailles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bruges et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Chavailles à Bruges
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Chavailles est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
