4 bis Avenue de Chavailles, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Chavailles, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue de Chavailles, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urssaf à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1037 mètres
- - école primaire Arc en ciel à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Chavailles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Chavailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Chavailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Chavailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Chavailles dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Chavailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Chavailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 4 bis Avenue de Chavailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Chavailles par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue de Chavailles se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 21.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue de Chavailles à Bruges
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue de Chavailles est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
