15 quater Avenue de Verdun, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 quater Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 ter et du 0.1 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 quater Avenue de Verdun, 33520 Bruges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruges Centre à 223 mètres
- - Bruges à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Picasso à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 15 quater Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 15 quater Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 quater Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 quater Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 quater Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 quater Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 quater Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 15 quater Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 15 quater Avenue de Verdun se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 quater Avenue de Verdun par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 quater Avenue de Verdun se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Bruges et 1.44 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 quater Avenue de Verdun à Bruges
Le loyer moyen estimé au 15 quater Avenue de Verdun est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
