Avenue de la Marne, 33520 Bruges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Marne, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 2 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue de la Marne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Marne dans son marché local
Prix Avenue de la Marne par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Marne se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Bruges et 32.25 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Marne à Bruges
Le loyer moyen estimé Avenue de la Marne est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Marne
Les ventes enregistrées Avenue de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuranceau à 291 mètres
- - Bruges à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 2576 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Picasso à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Marne
Adresses Avenue de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Marne, classées par tranches de numéros.
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