12 Avenue du Lac, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², supérieur de 34.65 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Avenue du Lac, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villabois (Côté Zac Vergers Du Tasta) à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 562 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 549 mètres
Ventes au 12 Avenue du Lac
Les 2 ventes au 12 Avenue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 12 Avenue du Lac se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Lac par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Lac se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 135.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
