12 Avenue du Lac, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Lac, 33520 Bruges, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², supérieur de 34.82 % à celui du n°14 et de 21.47 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Lac, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villabois (Côté Zac Vergers Du Tasta) à 45 mètres
- - Bruges à 1647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 1301 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1942 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 562 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 549 mètres
Ventes au 12 Avenue du Lac
Les 2 ventes au 12 Avenue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 12 Avenue du Lac se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Lac par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Lac se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Bruges et 55.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du Lac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PEPITE IMMOBILIER
Bruges 33520
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