2 bis Avenue du Lac, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°2 ter et du 4.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Avenue du Lac, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villabois-La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Daugère à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 515 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Lac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 2 bis Avenue du Lac se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Lac par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des maisons atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Lac se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Bruges et 80.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruges a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
