106 Avenue Jean Jaurès, 33520 Bruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°110 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Avenue Jean Jaurès, 33520 Bruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cimetière Nord-Petit Bruges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rosa Bonheur à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Bonheur à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 452 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 106 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 106 Avenue Jean Jaurès se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Jean Jaurès par rapport à Bruges et à Gironde
À Bruges, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Jean Jaurès se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Bruges et 7.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Avenue Jean Jaurès à Bruges
Le loyer moyen estimé au 106 Avenue Jean Jaurès est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Bruges, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruges a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 439 €/m² sur la période récente.
